山西永昶项目管理咨询有限公司受山西师范大学的委托，对山西师范大学新建楼宇自助服务运营商进行谈判采购，本项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1 采购项目简介

1.1 采购项目名称：山西师范大学新建楼宇自助服务运营商

1.2 采购编号：SXYC-FW-2026-0703

1.3 采购人：山西师范大学

1.4 采购代理机构：山西永昶项目管理咨询有限公司

1.5 采购项目概况：山西师范大学新建楼宇自助服务运营商项目，南区新建01、02号学生公寓楼（已于2026年6月投入使用）每栋楼均为地上6层，两栋共计499间宿舍；北区新建06、07号学生公寓楼（预计于2027年9月投入使用）每栋楼均为地上8层，两栋共计440间宿舍。根据各楼住宿学生人数和楼宇空间布局，四栋楼共需布置洗衣机80台、吹风机80台、直饮水机56台。现对本项目自助服务运营商进行采购。

1.6 成交供应商数量及成交份额：一家，100%。

1.7项目预算金额：拟采取向自助服务运营商收取资源占用费的模式开展运营工作。即洗衣机500-1000元/台/年，直饮水机500-1000元/台/年，吹风机不收取资源占用费。供应商的响应报价低于最低限价，其响应将被否决。

2 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：对山西师范大学新建楼宇自助服务运营商及相关服务进行采购。具体内容及要求，以本采购文件中商务、技术和服务的相应规定为准；

2.2 合同履行期限：洗衣机、吹风机服务自合同签订之日起至2030年7月31日；直饮水机服务自合同签订之日起至2029年7月31日。学校与公开遴选的“自助服务”运营商签订合同后，南区新建01、02号学生公寓楼即可进场安装设施设备，验收合格后开始运营服务；北区新建06、07号学生公寓楼按照楼宇交付之日起开始进场安装运营，但合同期与南区新建01、02号学生公寓楼保持一致，结束后统一退场。

2.3建设周期：南区两栋新建学生公寓楼于2026年9月1日前完成所有设备及管线的安装、调试、验收，达到服务标准；北区两栋新建学生公寓楼于采购人通知之日起30个日历天内完成所有设备及管线的安装、调试、验收，达到服务标准。

2.4 服务地点：山西师范大学（太原市小店区太榆路339号）。

2.5 质量标准：符合国家及行业相关质量要求，满足采购人要求。

3 供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立，且满足如下要求：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目报价；

（7）供应商未被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；未被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn）中列入失信被执行人名单；

（8）符合法律、行政法规规定的其他条件；

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.3 本次采购不接受联合体。

4 采购文件的获取

4.1 采购文件的获取时间：2026年07月28日至2026年07月30日，每日8:30—11:30，14:30—17:30（北京时间）节假日不休。

4.2 采购文件的获取方式：

（1）远程获取：将所有“采购文件获取需提交的资料”打包发送至邮箱（sxyczbdl@163.com），并电话（0351-3074929、13934656726、13238674858）告知采购代理机构项目联系人通过电子邮件的方式获取。

（2）现场获取：携带“采购文件获取须携带的资料”至山西省太原市万柏林区下元街道中海国际中心西塔707室，现场获取采购文件。

4.3 采购文件获取需提交的资料：

（1）单位委托书或介绍信原件及承办人身份证复印件一份（加盖单位公章）；

（2）营业执照副本复印件一份（加盖单位公章）；

（3）特定资格证明材料；

（4）按下列格式如实填写完整相关信息的表格：

4.4 采购文件售价500元/套，采购文件售后不退。

5 响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为2026年08月04日09时30分（北京时间），地点为山西省太原市万柏林区下元街道中海国际中心西塔707室。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6 谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为2026年07月 日09时30分（北京时间），与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为山西省太原市万柏林区下元街道中海国际中心西塔707室。

7 发布公告的媒介

本谈判采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》、山西师范大学官网发布。

8 联系方式

8.1 采购人信息

名 称：山西师范大学

地 址：山西省太原市小店区太榆路339号

联 系 人：王老师

联系方式：0351-2051128

8.2 采购代理机构信息

名 称：山西永昶项目管理咨询有限公司

地 址：山西省太原市万柏林区下元街道中海国际中心西塔707室

联 系 人：王女士、樊先生

电 话：13934656726、13238674858